Post by Stefan ScharnowskyNeben den inzwischen interessanten Aspekten wie das Gebäude als Ganzes
bewertet wird, ist nun vor allem wichtig wie die Dachrenovierung für
den Gewerbeanteil anzusetzen ist. 33 Jahre kommen mir ganz schon lang
vor
Du willst die Dachsanierung über die Laufzeit abschreiben? Nein, das
muss man jedenfalls nicht. Dabei handelt es sich um eine
Instandhaltungsmaßnahme und die ist sofort abzugsfähig. In deinem Fall
aber nur zu einem Drittel, da der Rest ja den anderen gehört.
Aufgrund welcher Grundlage möchtest Du denn so lange abschreiben?
Eric
P.s. Der andere Aspekt ist sicher mit dem BV. Aber hier muss man
wirklich anschauen, wie das Haus bisher behandelt wurde, wie die
baulichen Bedingungen sind, etc.
KLeiner Tipp am Rande: Wenn man etwas mit einer Immobilie plant, dann
immer vorher einen Besuch beim StB machen. Kostet zwar was, aber evtl.
spart man da wieder auch etwas ein. Ein RA oder Notar ist für
steuerliche Fragen absolut falsch.
Eric